Сколько стоит дизайнерский ремонт?
Кратко том как разобраться почему стоимость на ремонт везде разная
Мы решили написать эту статью, чтобы помочь нашим клиентам разобраться с тем, как формируется цена на ремонт.
Для начала нужно понять: стоимость всех слагаемых зависит от поставленных задач. Кто-то делает ремонт с учетом что через 5 лет будет переезжать или расширяться, а кто-то делает на всю жизнь. Это та вещь, которая должна быть в голове всегда. Тогда вы сможете объективно оценивать что дорого, а что дешево.
Для начала нужно понять: стоимость всех слагаемых зависит от поставленных задач. Кто-то делает ремонт с учетом что через 5 лет будет переезжать или расширяться, а кто-то делает на всю жизнь. Это та вещь, которая должна быть в голове всегда. Тогда вы сможете объективно оценивать что дорого, а что дешево.
Итак, на середину 2022 года, ремонт под ключ в новостройке комфорт-класса и выше будет стоить 18000-28000р за работы и 10000-15000р за все черновые материалы.
Материалы.
Говорить о черновых материалах проще, так как они почти всегда типовые. Штукатурка, стяжка, электрика, сантехника и прочее.
При этом, в ремонте среднего сегмента, появляются определенные стандарты качества, ниже которых толковые строители не пойдут. Например, мы используем только ГОСТ провода и европейскую автоматику, при том что на рынке есть куда более экономичные предложения (ТУ).
Разумеется, всегда можно найти самый дешёвый вариант, но мы такие решения категорически не рекомендуем. И безопасными их точно не назовёшь.
Это же касается и других материалов, смесей, шпаклевок, клея. Использование проверенных дорогих материалов –залог долговечности ремонта. Ниже представлены бренды, с которыми работаем сами.
При этом, в ремонте среднего сегмента, появляются определенные стандарты качества, ниже которых толковые строители не пойдут. Например, мы используем только ГОСТ провода и европейскую автоматику, при том что на рынке есть куда более экономичные предложения (ТУ).
Разумеется, всегда можно найти самый дешёвый вариант, но мы такие решения категорически не рекомендуем. И безопасными их точно не назовёшь.
Это же касается и других материалов, смесей, шпаклевок, клея. Использование проверенных дорогих материалов –залог долговечности ремонта. Ниже представлены бренды, с которыми работаем сами.
Работы
Интернет сейчас пестрит предложениями с ценами от 5т.р. за работы под ключ.
За эту стоимость компании предлагают типичный эконом-ремонт. Недорогие натяжные потолки, ламинат на полу, стены с простыми обоями под покраску и т.д. - недорогие, простые, и известные всем решения. Это первая вещь, которая значительно удешевляет ремонт, и, вполне вероятно, что многих такой вариант устроит.
Но, есть и второй аспект дешевых расценок: в эту стоимость никогда не включают нестандартные позиции по работам.
- Хотите использовать крупноформатную плитку? стоимость её монтажа вдвое или втрое больше чем у станд. размеров.
- Нравится как смотрится скрытый карниз для штор? готовьтесь к тому, что это будет допработой в смете
- Застройщик требует устройство шумоизоляции по полу? Эконом-сметы никогда не предусматривают такие допработы, а они обязательны.
Получается, даже экономичные в целом интерьеры с каким-либо отступлением от стандартов "базового ремонта" дают дополнительные работы и повышение смены на выходе.
За эту стоимость компании предлагают типичный эконом-ремонт. Недорогие натяжные потолки, ламинат на полу, стены с простыми обоями под покраску и т.д. - недорогие, простые, и известные всем решения. Это первая вещь, которая значительно удешевляет ремонт, и, вполне вероятно, что многих такой вариант устроит.
Но, есть и второй аспект дешевых расценок: в эту стоимость никогда не включают нестандартные позиции по работам.
- Хотите использовать крупноформатную плитку? стоимость её монтажа вдвое или втрое больше чем у станд. размеров.
- Нравится как смотрится скрытый карниз для штор? готовьтесь к тому, что это будет допработой в смете
- Застройщик требует устройство шумоизоляции по полу? Эконом-сметы никогда не предусматривают такие допработы, а они обязательны.
Получается, даже экономичные в целом интерьеры с каким-либо отступлением от стандартов "базового ремонта" дают дополнительные работы и повышение смены на выходе.
По фотографиям из сети сложно понять качество ремонта и самих отделочных материалов. Для того чтобы увидеть разницу в стоимости, мы часто приглашаем наших клиентов на стройплощадку.
Марина Калинина
Арт-директор
Делая ремонт по своим проектам, мы предусматриваем все возможные доп.работы и даём полную стоимость. Клиент, помимо самого ремонта, получает полноценную поддержку профессионалов и освобождает себя от ремонтной рутины.
Эконом-ремонт не предусматривает такого уровня сервиса. Вам придётся ежедневно присутствовать на стройплощадке. решать вопросы с управляющей компанией и прорабом. Не говоря о том, что конечную стоимость работ придется высчитывать самостоятельно.
Эконом-ремонт не предусматривает такого уровня сервиса. Вам придётся ежедневно присутствовать на стройплощадке. решать вопросы с управляющей компанией и прорабом. Не говоря о том, что конечную стоимость работ придется высчитывать самостоятельно.
Стоимость отдельных видов работ
undefinedДругой популярный метод разобраться - сравнение цены на отдельно взятые работы из сметы. Вот примерные цифры из одной из наших последних смет:
Возведение перегородок из пеноблока - 950р/м2
Укладка плитки - 2000р/м2
Оштукатуривание стен - 750р/м2
Говоря про расценки на отдельные работы, нужно учесть и опыт строителя и уровень его мастерства.
Наша компания в частности работает с профессионалами узкого профиля. У нас есть плиточник, электрик, сантехник, а не стандартно-универсальная бригада отделочников. Это ещё одни гарант качества работ, которое мы предоставляем
А укладка крупноформатного керамогранита может стоить до двух раз дороже плитки стандартного размера из Леруа-Мерлен. Укладка мозайки будет стоить ещё дороже.
Возведение перегородок из пеноблока - 950р/м2
Укладка плитки - 2000р/м2
Оштукатуривание стен - 750р/м2
Говоря про расценки на отдельные работы, нужно учесть и опыт строителя и уровень его мастерства.
Наша компания в частности работает с профессионалами узкого профиля. У нас есть плиточник, электрик, сантехник, а не стандартно-универсальная бригада отделочников. Это ещё одни гарант качества работ, которое мы предоставляем
А укладка крупноформатного керамогранита может стоить до двух раз дороже плитки стандартного размера из Леруа-Мерлен. Укладка мозайки будет стоить ещё дороже.
Подводя итог
undefinedКонечно, многое будет зависеть именно от того, на какие компромиссы вы готовы идти. Если вы определитесь для себя, на чём экономить точно не готовы, это внесёт ясность в то сколько сколько будет стоить весь "банкет".
В дизайнерском ремонте есть две ключевые вещи:
Чаще всего, именно квалифицированная реализация являются предметом главной экономии. Но последствия будут понятны только по завершению ремонта.
Мы подготовили несколько обзоров наших реализованных интерьеров, где можно увидеть смету и детальную стоимость ремонтных работ.
В дизайнерском ремонте есть две ключевые вещи:
- Ремонт делается там же, где и создавался дизайн. Меньше подрядчиков - меньше ненужных коммуникаций и непредвиденных рисков;
- Бесплатный авторский надзор и ведение проекта до самого финала. Вы лишь ожидаете конца ремонта, не думая о лишних вещах.
Чаще всего, именно квалифицированная реализация являются предметом главной экономии. Но последствия будут понятны только по завершению ремонта.
Мы подготовили несколько обзоров наших реализованных интерьеров, где можно увидеть смету и детальную стоимость ремонтных работ.